Un avis défavorable se prépare en amont
Prescriptions non levées, registre incomplet, vérifications manquantes : la plupart des avis défavorables tiennent à des points identifiables bien avant la visite.
Ingénierie incendie & conformité des bâtiments
La conformité incendie.Sous contrôle.
FSE accompagne propriétaires, exploitants et gestionnaires dans la maîtrise réglementaire de leurs bâtiments.
01
Faire défiler
Bâtiments plus sûrs
Patrimoines plus durables
Notre mission
Expertise réglementaire.
Vision long terme.
Transformer une contrainte réglementaire en levier de performance et de sérénité pour vos bâtiments. FSE réunit des préventionnistes, des spécialistes SSI et une plateforme de suivi pour tenir la conformité de chaque bâtiment, dans la durée.
Nos engagements de service
48 hPour qualifier
votre besoin
votre besoin
15 jOuvrés pour le
rapport d'audit
rapport d'audit
1Préventionniste référent
par patrimoine
par patrimoine
100 %Des conclusions signées
par un préventionniste
par un préventionniste
02Les enjeux
Ce que la conformité incendie engage.
Rien d'alarmant, mais des sujets concrets pour un propriétaire ou un exploitant. Les identifier tôt suffit souvent à les traiter sereinement.
La responsabilité reste celle de l'exploitant
Le maintien en état des installations et le suivi des vérifications incombent à l'exploitant et au propriétaire, y compris quand l'entretien est confié à des prestataires.
Des travaux qui n'avaient pas été anticipés
Une acquisition, un changement d'usage ou un réaménagement peut modifier le classement d'un bâtiment et appeler des travaux à chiffrer avant de s'engager.
Des échéances qui se périment sans bruit
Sur un parc dispersé, les vérifications périodiques, les rapports et les commissions se suivent mal. Une échéance oubliée ne se voit qu'au moment où elle compte.
03Pourquoi FSE
Ce qui rend FSE différent.
Un cabinet d'ingénierie qui ne s'arrête pas au rapport. FSE diagnostique, résout, puis suit la conformité dans le temps, avec une méthode et un outil conçus pour des patrimoines entiers.
01INGÉNIERIE
Des préventionnistes, pas des commerciaux
Préventionnistes qualifiés PRV2 et spécialistes SSI. Lecture réglementaire précise, conclusions sourcées et signées par un professionnel qualifié.
- Analyse ERP, IGH, code du travail
- Notices, dossiers, commissions
- Coordination SSI
02MÉTHODE
Une plateforme de suivi
SENTINEL, la plateforme de FSE : une fiche unique par bâtiment, chaque conclusion reliée à sa source, des rapports homogènes d'un site à l'autre.
- Une fiche unique par bâtiment
- Chaque conclusion reliée à sa source
- Chaque conclusion signée par un préventionniste
03DURÉE
Un suivi dans le temps
Un contrat Compliance par bâtiment ou par portefeuille : échéances, prescriptions, commissions et levées de réserves suivies toute l'année.
- Un préventionniste référent
- Alertes réglementaires analysées
- Portail client et reporting
04Expertises
Quatre expertises. Un seul référentiel.
Chaque mission alimente la même fiche bâtiment. Rien n'est ressaisi, rien ne se perd entre un audit, une notice et le suivi annuel.
FSE / 01
FSE / 02
FSE / 03
FSE / 04
AUDITAudit de conformité
Audit réglementaire incendie d'un bâtiment ou d'un patrimoine. Constats hiérarchisés, plan d'action.
DécouvrirENGINEERINGIngénierie réglementaire
Notices de sécurité, dossiers ERP, autorisations de travaux, préparation des commissions.
DécouvrirCOMPLIANCEConformité permanente
Suivi de la conformité dans la durée : échéances, actions, alertes, reporting, portail client.
DécouvrirSSISystèmes de sécurité incendie
Coordination SSI, analyse fonctionnelle, dossiers d'identité, assistance de la conception à la réception.
Découvrir05Offre d'entrée
Diagnostic portefeuille.
Avant tout engagement, FSE examine sur pièces les documents de vos bâtiments et vous restitue une cartographie claire des priorités. Vous savez où vous en êtes, sans engagement Compliance.
REVUE SUR PIÈCES · SANS ENGAGEMENT · SUR DEVIS- Revue documentaireRegistres de sécurité, PV de commission, rapports de vérification, bâtiment par bâtiment.
- Cartographie des prioritésSites à traiter en premier, échéances proches, documents manquants.
- Restitution de 1 h 30Présentation des constats à vos équipes, sur site ou à distance.
Sans engagement ComplianceDemander un diagnostic
06FSE / Sentinel
184 bâtiments.
Une seule vision de leur conformité.
Données de démonstration · client fictif
Un portefeuille de démonstration, tel que le verraient ses équipes et les préventionnistes FSE : niveau de conformité, points critiques, échéances, audits et actions, à jour en permanence.
FSE CompliancePowered by Sentinel
01 / NIVEAU
Un score par bâtiment
Par bâtiment, par portefeuille, par client. Calculé sur des points de contrôle reliés à leur source réglementaire.
02 / PRIORITÉS
Les points critiques d'abord
Chaque situation critique est qualifiée, affectée et suivie jusqu'à sa levée, preuve à l'appui.
03 / ÉCHÉANCES
Rien ne se périme
Commissions, vérifications périodiques, rapports quinquennaux : le calendrier réglementaire de chaque site, anticipé.
04 / HISTORIQUE
Un historique vivant
Audits, constats, actions et documents rattachés au bâtiment. L'historique ne quitte plus le patrimoine.
Sur le terrain, dans vos rapports
La même donnée, de la visite au comité de direction.
L'auditeur FSE saisit ses constats sur tablette. Le rapport est mis en forme au format FSE, relu et signé par le préventionniste, puis publié dans votre portail avec un QR code vers la fiche du bâtiment.
- Audit terrain sur tablette et smartphoneTerrain
- Rapport homogène, signé par un préventionnistePDF
- QR code vers la fiche bâtimentEn ligne
- Portail client multi-utilisateursPortail
07Responsabilité
Chaque conclusion.Signée par un préventionniste.
L'intelligence artificielle est un outil interne de préparation. Elle fait gagner du temps sur la lecture et la mise en forme ; elle ne conclut jamais. La responsabilité professionnelle est celle du préventionniste FSE signataire.
- L'IAclasse les documents, repère les manques et les contradictions, propose une première structure.
- Le préventionnistevérifie, tranche, rédige les conclusions et signe le livrable.
- La règleaucune information réglementaire n'est inventée : en cas de doute, c'est écrit.
08Vos données
Vos bâtiments, vos documents, vos règles.
Confier la conformité de son patrimoine suppose de confier des plans et des documents sensibles. Voici nos engagements.
Hébergées en Union européenne
Les données de SENTINEL sont hébergées dans l'Union européenne.
Vos données vous appartiennent
Plans, rapports, registres et historiques restent votre propriété. FSE n'en fait aucun autre usage que votre mission.
Export complet, à tout moment
Vous exportez vos données quand vous le souhaitez. Un export complet vous est remis en fin de contrat.
Aucun entraînement sur vos données
Aucune donnée client n'est utilisée pour entraîner un modèle d'intelligence artificielle.
Des droits par utilisateur, journalisés
Chaque accès est nominatif, limité au périmètre utile, et chaque consultation est tracée.
Vos plans restent confidentiels
Les plans et documents sensibles ne sont partagés qu'avec les personnes que vous autorisez.
09Indépendance
Ce que FSE ne fait pas.
Un conseil n'a de valeur que s'il est indépendant. FSE n'a rien d'autre à vendre que son ingénierie et son suivi.
- Pas de vente ni d'installation de matérielFSE ne vend aucun équipement et n'en installe aucun. Nos recommandations ne dépendent d'aucun catalogue.
- Pas de contrat de maintenanceVos mainteneurs restent les vôtres. FSE vérifie que leurs interventions ont lieu et que leurs observations sont levées.
- Aucune rétrocommissionFSE ne perçoit aucune commission de la part des prestataires, installateurs ou fabricants qu'il peut être amené à citer.
- Pas de substitution aux organismes agréésLes vérifications réglementaires restent réalisées par les organismes et techniciens compétents.
- Pas de substitution au bureau de contrôleLe contrôle technique de construction reste la mission de votre bureau de contrôle. FSE travaille à ses côtés.
10Le cycle FSE
Du premier audit à la maîtrise durable.
Cinq briques, un seul référentiel bâtiment. Chaque étape nourrit la suivante, et la veille réglementaire relance le cycle.
- 01
AUDIT
DIAGNOSTICÉtat des lieux réglementaire du bâtiment ou du portefeuille, constats hiérarchisés.
- 02
ENGINEERING
RÉSOLUTIONNotices, dossiers, solutions techniques et préparation des commissions de sécurité.
- 03
COMPLIANCE
SUIVI DANS LA DURÉEÉchéances, plan d'action et reporting, par contrat annuel ou pluriannuel.
- 04
SENTINEL
VISIBILITÉLa plateforme partagée qui rend la conformité visible, mesurable et transmissible.
- 05
REG
VEILLE RÉGLEMENTAIREChaque évolution réglementaire est analysée bâtiment par bâtiment, puis revue par un préventionniste.
11Pour qui
Pour ceux qui gèrent des bâtiments au pluriel.
FSE est conçu pour les portefeuilles : de quelques bâtiments à plusieurs centaines, sur un ou plusieurs territoires, avec des typologies ERP mixtes.
01 / FONCIÈRES
Foncières & asset managers
Due diligence, valorisation, reporting conformité par actif.
02 / GESTION
Property managers
Échéances, prestataires et levées de réserves suivis en un seul endroit.
03 / PUBLIC
Collectivités & établissements publics
Écoles, équipements sportifs, culture : accords-cadres pluriannuels.
04 / LOGEMENT
Bailleurs
Parties communes, parcs de stationnement, locaux d'activité.
05 / SANTÉ
Groupes de santé
Établissements de soins et résidences seniors.
06 / HÔTELLERIE
Groupes hôteliers
Commissions, locaux à sommeil, travaux en exploitation.
07 / ENSEIGNEMENT
Enseignement & réseaux
Lycées, campus, internats, réseaux d'établissements privés.
08 / PROJETS
Architectes, maîtres d'ouvrage et d'œuvre
Accompagnement réglementaire des projets, de l'esquisse à la réception.
12Méthode
Quatre étapes vers la maîtrise.
FSE ne vend pas la peur. FSE vend la maîtrise : une méthode lisible, des preuves, et un suivi qui ne s'interrompt pas.
- 01
Diagnostiquer
AUDIT OU DIAGNOSTIC PORTEFEUILLELes documents existants sont analysés avant toute visite, pour que le temps sur site serve à vérifier, pas à chercher.
- 02
Hiérarchiser
CONSTATS ET PRIORITÉSChaque constat est qualifié : criticité, localisation, référence réglementaire, action recommandée, responsable et échéance.
- 03
Piloter
PLAN D'ACTIONActions suivies, preuves de levée collectées, commissions de sécurité préparées. Vos équipes voient ce qui reste à faire, et pourquoi.
- 04
Maintenir
VEILLE ET AUDITS PÉRIODIQUESQuand un texte évolue, FSE identifie les bâtiments concernés, un préventionniste revoit chaque cas, puis les actions utiles vous sont proposées.
13FAQ
Questions fréquentes.
Par où commencer ?
Par un diagnostic portefeuille : une revue sur pièces des documents de vos bâtiments, une cartographie des priorités et une restitution de 1 h 30. Il ne vous engage sur aucun contrat Compliance.
FSE remplace-t-il notre bureau de contrôle ou nos organismes de vérification ?
Non. Les vérifications techniques réglementaires restent réalisées par les organismes agréés et les techniciens compétents, et le contrôle technique de construction par votre bureau de contrôle. FSE intervient comme conseil indépendant : il s'assure que ces contrôles ont lieu, exploite leurs conclusions et pilote la levée des observations.
Qui est responsable des conclusions ?
Les conclusions sont validées et signées par un préventionniste FSE qualifié PRV2. Elles engagent la responsabilité professionnelle de FSE, couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle. Aucun livrable engageant n'est émis sans signature.
L'IA rédige-t-elle vos rapports ?
Non. L'IA est un outil interne de préparation : elle classe les documents, repère les informations manquantes et propose une première structure. Le préventionniste vérifie, corrige, tranche et signe. Aucune conclusion n'est publiée sans sa validation.
Que deviennent nos données si nous arrêtons ?
Elles vous appartiennent. Vous pouvez exporter vos documents, rapports et historiques à tout moment. En fin de contrat, un export complet vous est remis, puis les données sont supprimées de nos systèmes dans les délais prévus au contrat.
Combien coûte un contrat Compliance ?
Le tarif dépend du nombre de bâtiments, de leur typologie et du niveau de service. Une fourchette indicative vous est donnée dès le premier échange.
14Contact
Parlons de votre patrimoine.
Le reste suivra.
Un préventionniste FSE, pas un commercial, vous rappelle sous 48 heures ouvrées pour qualifier votre besoin : un bâtiment, un portefeuille, un projet ou un appel d'offres.